Жители 120-летнего дома в усадьбе полководца Отечественной войны 1812 года просят Владимира Путина помочь с ремонтом. Желательно, до того как стены рухнут на головы. Пока же чиновники переписываются, а один культурный Чайковский и вовсе не верит, что дом есть.
Жители семиквартирного деревянного дома №2 по Садовой улице в поселке Дружноселье 24 июля записали видеообращение в администрацию президента. Если коротко о сути послания - то в здании 1900-го года постройки капитального ремонта не было ровно 119 лет.
- Здравствуйте, Владимир Владимирович. Ситуация у нас нехорошая сложилась. Дом никто не обслуживает. На протяжении нескольких лет мы с жильцами пишем письма в разные инстанции. Надеемся на вас, помогите, пожалуйста, - говорит на записи хозяин квартиры Денис Голубицкий.
Хозяева квартир сняли видеоэкскурсию для гаранта. Внимание главного зрителя обратили на грибок на стенах — в помещениях постоянная влажность. Пол же норовит уйти в подвал вместе с кроватями.
- Из цивилизации - только электричество. Зимой топим печки, за водой ходим на колонку в пятидесяти метрах от дома. Фундамента практически нет, основание выложено речными камнями, - рассказал 47news Голубицкий, который шесть лет назад получил здесь жильё как сотрудник местной психиатрической больницы.
Дом поделен на квартиры, где от одной до трех комнат. В каждую, заметим, ведет отдельный вход. Люди живут в пяти квартирах из семи. Центральной канализации у дома нет. Блага уборной самостоятельно проведены только в одну квартиру, у остальных удобства на улице. Туалет такой же покосившийся, как и сам дом. Судя по внешнему виду фасадов, хозяева поддерживают их жизнь, кто как может. Одни скрыли старые бревна за сайдингом, другие - обработали и покрасили.
- Здание пришло в полный упадок. Я как-то пытался привести квартиру в порядок - обил стены гипсокартоном. Но плиты начали трескаться — деревянные стены подвижны и того и гляди рухнут, - продолжает Денис Голубицкий.
Строение, как выяснилось, находится на балансе муниципального предприятия "ЖКХ "Сиверский". Как рассказала 47news инженер производственного отдела Анна Дорогина, в 2018 году были отремонтированы дымоходы и заключён контракт на инструментальное обследование конструкций. Экспертиза показала, что стены и кровля изношены на 68 процентов. Капитальный ремонт требуется перекрытиям, стенам, перегородкам, кровле, фундаменту и деревянным блокам.
- Заключение отправили в администрацию Сиверского городского поселения и рекомендовали признать дом аварийным, - рассказала собеседница.
В администрации Сиверского городского поселения 47news рассказали, что новыми квартирами жителей аварийных домов в Дружноселье обеспечивают по программе расселения ведомственного аварийного жилья. Три ветхих дома уже расселили, но здание на Садовой,2 в программу не попало, так как расположено на территории усадьбы графа Петра Витгенштейна, героя Отечественной войны 1812 года. Усадьба является объектом культурного наследия.
- По этой программе мы не можем расселить дом на Садовой,2, так как по установленному порядку здание, из которого переселяют жильцов, нужно сносить. Распоряжаться же домом, который входит в состав объекта культурного наследия, мы не можем, это не наши полномочия. Возможный выход из ситуации — исключить объект из списка, - прокомментировала председатель комитета по экономике администрации Сиверского городского поселения Галина Ковасорова.
Чиновница добавила, что в программу расселения без проблем включили дом неподалеку - под номером 5б - у которого нет охранного статуса. Оформление пакета документов должно завершиться в августе 2019 года.
Ещё одной проблемой для местных властей стало якобы то, что четыре из семи квартир в доме закреплены за Дружносельской психиатрической больницей, подведомственной комитету по здравоохранению Ленобласти. В остальных двух квартирах, по словам соседей, никто не живет, от этого стены только сильнее гниют и разрушаются.
- Пока в доме есть ведомственное жилье, мы ничего не можем с ним сделать. Процесс передачи, по моим данным, продолжается уже два года. Почему так долго, лучше уточнить у комитета по здравоохранению, - переадресовал 47news глава администрации Сиверского городского поселения Владимир Кузьмин.
В комитете по здравоохранению заявили, что передать недвижимость не могут из-за расположения дома в уже упомянутых границах усадьбы Витгенштейна.
- Четыре квартиры в доме несколько десятилетий - грубо говоря, всегда - были в оперативном управлении психиатрической больницы, еще со времен Советского Союза. Само здание находится на территории объекта культурного наследия, для передачи требуется историко-культурная экспертиза. Все необходимые обращения отправили в комитет по культуре, - рассказал 47news председатель комитета по здравоохранению Ленобласти Сергей Вылегжанин.
Председатель комитета по культуре правительства Ленобласти Евгений Чайковский не уверен, что дом вообще существует физически.
- Пусть чиновники местной администрации пришлют мне фото, на котором будет дом с надписью "Садовая,2". Границы объектов культурного наследия мы составляем не по адресам, а по перечню объектов. С момента строительства столько лет прошло, что администрация могла присвоить номер другой постройке. Такая история - с десятками домов по всей Ленобласти. И вообще, проще кивать на комитет по культуре. Есть десять тысяч способов расселить ветхое жилье. Если нельзя включить в программу расселения ведомственных домов - пусть включат в другую, - как показалось, раздраженно заметил чиновник.
В комитете по строительству в ответ на вопрос 47news о судьбе дома сослались на данные Комитета управления госимуществом: во время инвентаризации, проводившейся в 2018 году в рамках программы "Развитие культуры в Ленинградской области", в доме садовника культурной ценности не увидели. Является ли дом памятником - по данным КУГИ, станет понятно во время новой историко-культурной экспертизы в 2020 году.
- Но предсказывать сложно. Как только Законодательное собрание утвердит бюджет, распределим средства на различные экспертизы, коих мы проводим десятки в год. Тогда выделим деньги на новое исследование, - вносит элемент сомнения Чайковский.
Пока же чиновник вынашивает планы по реконструкции усадьбы. Сохранившиеся постройки - костел, деревянную усадьбу, часовню, фамильную усыпальницу - до конца 2019 года должны передать в Дирекцию по сохранению объектов культурного наследия.
- Обязательно будем восстанавливать здания, печально, что усадьба пришла в упадок. В будущем там обязательно должна появиться экспозиция о жизни выдающегося полководца, - сказал напоследок Евгений Чайковский.
Возможно в силу специфики занимаемой должности, о людях собеседник от культуры обмолвился лишь раз - репликой "расселять, конечно, нужно".
Андрей Карлов,
47news
Справка:
Петра Витгенштейна называли "спасителем Петербурга" после сражения у деревни Клястицы (сейчас это территория Белоруссии), когда войско под его командованием разгромило французов. В 1826 году Витгенштейн приобрел усадьбу для своего старшего сына Льва. Время ее расцвета пришлось на 1830-е, когда сын военачальника с супругой возвели каменные постройки и хозяйственный двор. С тех времен там стоит усыпальница проекта архитектора Александра Брюллова. Позже в усадьбе появился костел, который стал фамильной усыпальницей графской семьи. Вместе с парком объекты включены в список культурных ценностей. Само здание на Садовой, 2 значится как дом садовника.