Земля под будущим торговым центром, с помпой поданным звездой на прошлом ПМЭФ, сдана под павильоны нескольким фирмам. Проект развернули на доработку в правительстве Ленобласти. С арендой и вовсе загадка.
В правительстве Ленобласти 15 июня прокомментировали ход реализации инвестиционного проекта строительства ТРК "Звезда" в Новосаратовке. Лицом проекта является Филипп Киркоров.
Вице-губернатор по строительству Ленобласти Евгений Барановский заявил 47news, что компания, которую представляет Киркоров, недавно обращалась в Госстройнадзор за разрешением на строительство объекта, и оно было выдано. Также он отметил, что фирма получила ряд замечаний, исправлением которых сейчас и занимается.
Собеседники в администрации Всеволожского района также рассказали, что на данный момент часть земли, предназначенной под ТЦ, сдана инвестором в аренду застройщикам под нестационарные павильоны для продаж квартир. Также площадь сдана под возведение демонстрационной детской площадки.
В границах Новосаратовки под Свердлова должен появиться новый город на 150 тысяч жителей. Строить его будут несколько петербургских застройщиков первого порядка.
Киркоров упоминал в своем комментарии на ПМЭФ, что все коммуникации подведены. По данным 47news, они проложены компанией, нанятой застройщиками. Инфраструктура находится на границе участка под ТЦ.
"Подключиться, конечно, могут, потребление у торговых центров относительно небольшое", - рассказал один из чиновников.
Что касается заявления Киркорова об уже заключенной аренде на все площади, то практика предварительных контрактов действительно есть, но в данном случае это представляется непростой задачей.
"Как правило, инвестор действительно начинает искать якорных арендаторов заранее. Порой они тоже инвестируют в строительство. Но в случае с Новосаратовкой первые дома появятся не ранее 2026-2027 годов. Сложно представить арендатора, который в нынешних условиях смотрит так далеко", - отметил один из собеседников в областном правительстве.
О планах строительства ТРК "Звезда" за 1,7 миллиарда от Филиппа Киркорова стало известно 15 июня прошлого года, певец обещал, что построит объект к августу 2023-го. В апреле нынешнего года в комитете Госстройнадзора сообщали, что разрешение на строительство ТРК еще не выдавалось, поскольку за ним никто и не обращался. В экономическом блоке сказали, что идет стадия проектирования. В администрации Свердловского поселения тогда сообщалось, что работы на участке не ведутся.
Напомним, что ровно через год Филипп Киркоров в кулуарах ПМЭФ-2023 ответил на вопросы о своем проекте в Ленинградской области, соглашение о котором с помпой заключил на предыдущем форуме.
"Реалии сегодняшних дней внесли некие временные коррективы, – сообщил он. – Он (проект - прим. ред.) находится сейчас в правительстве Ленинградской области, у Александра Юрьевича Дрозденко, и мы как партнеры с Кононовым и Баракиным Михаилом, ждем решения, когда можно будет начать строительство. Потому что все еще идет согласование". При этом Киркоров заявил, что все площади - 14 тысяч квадратных метров - уже сданы в аренду.
47news