Исторический дом в центре Гатчины сначала купили за полмиллиона, а теперь хотят за него пятнадцать. Покупателей кое-что ждёт.

На сайте бесплатных объявлений Avito появилась запись о продаже дома в центре Гатчины. Историческое здание на улице Карла Маркса 9 А уйдёт тому, кто отдаст за него 15 миллионов рублей.

В описании сказано, что в лоте - двухэтажный дом из бруса и земельный участок площадью 6,3 сотки. "Подключены свет, вода, канализация, центральное отопление, оплачен газ в работе. Подойдет под гостиницу, офис и т.п", - говорится в нём. В качестве преимуществ указано наличие бесплатной парковки с возможностью поставить до 15 транспортных средств. В том числе – грузовых.

Нюанс заключается в том, что ещё год назад местные жители опасались - с домом, включённым в перечень объектов культурного наследия, может случиться что-то нехорошее. К примеру, он может сгореть. Тогда как раз здание было продано с торгов частному собственнику, причём – всего за 479 тысяч рублей. Граждане сразу решили, что владелец, Сергей Тулупов, заниматься восстановлением исторического объекта не станет.

- Отличная схема. Выкупили за 500 тысяч, продают за 15 миллионов. Но почему в объявлении ничего не говорится об ограничениях? По закону, с этим домом ничего сделать нельзя, его можно только реставрировать. Раз этого не произошло, здание могут и изъять. Понятное дело, за такую сумму привлечь может только сам участок, - считает Ольга, живущая по-соседству.

По её словам, спасти недвижимость от разрушения удалось только благодаря многочисленным обращениям, в том числе на имя Александра Бастрыкна.

- Этот дом – лицо Гатчины. Если его привести в порядок, очень красиво получится. Но за последний год только вырыли ров, поставили забор. Странно, что администрация не возложила обязательств на собственника по реставрации, - добавляет она.

Кстати, насчёт рекламируемых мест парковки, то их, как отмечают соседи, на участке нет. Пятнадцать наберётся, только если сосчитать все места для машин в округе.

47news позвонил по объявлению. На том конце провода мужчина, представившийся собственником, на вопросы ответил весьма уклончиво.

- К объявлению приложены фотографии, они актуальные?

- Да.

- Судя по ним, никакую гостиницу в доме не сделаешь. Разве что если снести.

- Пусть новый собственник сам решает, что делать. Лично я сносить не планировал.

- Есть ли какие-то ограничения по демонтажу? Быть может, дом относится к объектам культурного наследия?

- Ничего не знаю.

После этого связь резко оборвалась.

Глава администрации Гатчинского района Людмила Нещадим рассказала 47news, что муниципалы пытались провести с собственником переговоры по поводу реставрации, но успехом это не увенчалось.

- Люди переживают, - заметил журналист 47news.

- Мы тоже переживаем. Гостиница в центре Гатчины, конечно, будет пользоваться спросом. Другое дело, найдутся ли желающие выложить 15 миллионов, чтобы затем вложить ещё столько же в ремонт, - ответила Людмила Нещадим.

Вице-губернатор по культуре Владимир Цой по поводу аппетитов владельца заметил так: "Красавчик, что тут ещё скажешь".

По его словам, любые действия, идущие вразрез с концепцией восстановительных работ, будут являться нарушением законодательства.

- Обращусь в прокуратуру с просьбой провести проверку, хоть сейчас и мораторий. Собственник должен был провести реставрацию здания, - прокомментировал он.

Напомним, сам дом, о котором идёт речь, до февраля 2022 года был жилым. А построили его в 1879-м по заказу конкретной именитой семьи — генерала Мерклинга, участника русско-турецкой войны. В 1902 году перестроили, облагородили водопроводом, и получился особняк, прозванный местными "Теремом". В советское время прошёл классическую процедуру национализации и превращения сначала в лазарет, затем — в детским дом, а позже стал жилым фондом. В наши дни, в 2015 году, дом был признан аварийным, износ составил 79,2%. Позже его расселили.