В Ленобласти хозяйка дома за 20 млн припомнила во внутреннем чате детский сад. Теперь она арендует другое жилище. 47news подчеркивает удивительную взаимосвязь.  

Второй месяц семья Царьковых арендует дом, а свой коттедж в поселке "ВП-Лайт", что в деревне Вартемяги, Ирина просто навещает: проверить стены и постричь газон. Полноценно жить там не получается: в кранах нет воды, лампочки не горят, с канализацией то же самое.

"С 1 января подачу электричества в дом ограничили до одного киловатта (стандарт - от 4 до 15 кВт), потом закрыли проезд к дому для наших машин. Одна так и осталась стоять на территории. Позже полностью отключены электричество, водоснабжение и система канализации. Сейчас люк огорожен бетонными блоками", - говорит 47news Ирина.

Перед этими коммунальными неудобствами она успела оставить несколько реплик во внутреннем чате, где жильцы коттеджного поселка общаются с управляющей компанией.

В самом конце ноября 2023-го один из соседей по Круговой улице возмутился, мол, целый день рабочие-мигранты заводят и оставляют тарахтящей технику за его забором. Речь шла и о тракторах, и о машинах крупнее. Слово за слово - дошли до планов застройки. Дом Ирины напротив соседа и по диагонали от площадки с техникой. Она вспомнила об обещанном детском саде. В ответ: "Это вы купили землю и обещали там построить детский сад? За свои кровные?". Упоминалось слово "ёрничать", а в финале собеседники пожелали друг другу удачи.

Современные коттеджные поселки настолько технологичные, что владельцы получают счета на оплату коммунальных услуг и другие уведомления в мобильных приложениях.

Через три дня после разговора семье Царьковых пришло уведомление, что с 31 декабря 2023 прекращаются поставки электричества, воды, от коттеджа перестанут отводить канализацию. Также они лишились проезда по сети улиц в коттеджном поселке, то есть не дальше шлагбаума. С начала года и приложением пользоваться семья не может.

"Как не впускали, так и не выпускали с территории. С пожилым отцом нужно было к врачу, шлагбаум не поднимали, я его в итоге свернула. Потом ситуация повторилась, когда младшего ребенка везла в больницу. И мне, и управляющей компании уже приходилось объясняться с полицейскими. Когда машины оставляли у дома, на лобовых стеклах появлялись наклейки - "Частная территория. Парковка запрещена", - пересказывает она.

Ее муж приобрел участок в Вартемягах в 2017-м за 2,5 млн рублей. Дом заказывали отдельно, к лету 2024-го страховая оценивает 210 "квадратов" в 20 млн. Одновременно вокруг строился коттеджный поселок "ВП-Лайт". (Супруг - моряк, часто в рейсах). В большом коттедже поселились жена, пятеро детей, три кота и собака. Хозяйка вспоминает, что электричества поначалу хватало, стираться и мыться ездили к родственникам. После отключения всех благ топили снег на газовой плите, а свет в дом подавали дизельным генератором. "Но его нужно регулярно заправлять, с тяжелыми канистрами не набегаешься", - говорит Ирина. Противостояние, добавляет она, требовало серьезной физической силы. Камера сняла, как машину, что закрывала канализационный люк, двигали полтора десятка мужчин. Короче, съехали 1 мая.

Дом семьи стоит с 2019-го. В том же году заключен договор на поставку коммунальных услуг с ООО "ВП-Сервис". Никаких долгов нет, настаивает собеседница.

"Например, за электричество, вывоз мусора и услуги охраны в месяц получалось 5500 рублей. И раньше претензий не поступало. За газ платим отдельно - договор с газовой службой заключен отдельно", - добавляет она.

Семья обращалась к другим поставщикам ресурсов. Те ответили письменно, что не могут заниматься подключением на сетях, которые им не принадлежат.

По СПАРК, "ВП-Сервис" зарегистрирована в 2015 году в Петербурге и специализируется на управлении недвижимостью. За прошлый год компания отчиталась об обороте в 164,4 млн (прибыль - 12,2 млн).

Генеральный директор Михаил Соркин не был настроен на беседу. Он настаивал, что воздержится от комментариев до окончания судебного спора.

"Документы находятся в суде. Ситуация абсолютно понятная для нас, для них - нет. У нас с ними нет никаких договорных отношений. Ими нарушено все, что можно", - был краток он.

О происходящем семья пять раз рассказывала прокуратуре и полиции. Ведомства изучали ситуацию, но дальше переписки не пошло. В Московский районный суд подан иск о признании незаконным расторжение договора на обслуживание. По ходатайству ответчика судебное разбирательство перенесено во Всеволожск. Заседание не назначено.  

Царькова же уверена: "Говорят, как будто десяток семей уже столкнулся с похожим, но они продали недвижимость и уехали. Но мы же вкладывались в дом и не готовы с ним прощаться. В личных беседах соседи говорят, что можно было бы извиниться. Но я не понимаю, перед кем и за что".