Спрос покупателей и активность застройщиков постепенно смещаются в Ленинградскую область — жилье здесь становится все интереснее и по качеству, и по цене, и по разнообразию проектов. По данным администрации региона, объем ввода жилья в эксплуатацию за первое полугодие составил 2,18 млн кв. м, что на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В тройке лидеров по популярности среди областных локаций — Мурино, Бугры и Янино.
Локация
В отличие от высотных районов нового областного строительства, в Янино развивается комплексная среднеэтажная застройка с необходимой инфраструктурой. С 2012 года население Янино выросло в пять раз. По данным ЕРЗ, с 2015 года в Янино построили 83 многоквартирных дома на 17,8 тыс. квартир и локация продолжает развиваться. По оценкам "Петербургской недвижимости", всего в Янино можно будет построить около 1,2 млн жилой недвижимости, это около 30 тыс. квартир. С недавним открытием реконструированного Колтушского шоссе здесь существенно улучшилась транспортная ситуация, и район стал еще привлекательнее для жизни.
"Расцветай в Янино" — жилой квартал комфорт-класса от ГК "Расцветай"
При всем активном строительстве Янино — экологически чистая, зеленая локация, окруженная множеством лесных массивов, в том числе Ржевский лесопарк и Ковалевское лесничество, а еще жителям Янино доступны экотропы и веломаршруты памятника природы "Колтушские высоты". Все это открывает множество возможностей для ЗОЖ, спорта, спокойных прогулок на природе.
Янино — одна из самых близких к городу областных локаций. Расстояние до КАД отсюда всего два километра, а проблема пробок на въезде и выезде, кажется, теперь решена. Движение по всем четырем полосам Колтушского шоссе уже запущено на участке в Янино-1, также с магистрали открыт поворот на 1-ю Линию.
Свои проекты в локации ведут несколько крупных застройщиков, в том числе и новосибирская группа компаний "Расцветай", которая возводит квартал комфорт-класса "Расцветай в Янино".
Компания вышла на рынок Северо-Запада в 2022 году, успев перед этим зарекомендовать себя на российском рынке. По данным ЕРЗ, на 1 октября этого года компания лидирует по объему текущего строительства в Новосибирской области и занимает девятнадцатую строчку по стране. Всего в портфеле девелопера 50 объектов в Новосибирске, Москве и Московской области, Республике Крым. Каждый проект компании отличает качество работ и соблюдение заявленных сроков.
Место для жизни
"Расцветай в Янино" — это настоящий "город в городе" — самодостаточная территория, где все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности. Чтобы отвести ребенка в школу или сад, сходить за покупками, заняться спортом или посидеть в кафе, не нужно покидать свой квартал или далеко ехать.
"Расцветай в Янино" отличает среднеэтажная застройка, формирующая камерную, приятную среду. Детские площадки и уличные тренажеры расположены в закрытых благоустроенных дворах. Такая концепция стимулирует жителей проводить время не в квартире, а больше гулять и общаться с семьей и друзьями на воздухе.
Среднеэтажная застройка в "Расцветай в Янино" формирует комфортную среду
Возводится квартал в четыре очереди. Первая — шесть корпусов переменной этажности 9 и 12 этажей — сдается уже в конце 2024 года.
Инфраструктура
Как подчеркивают в пресс-службе ГК "Расцветай", особое внимание в квартале уделили детям. Уже возводится детский сад. Также в планах — появление на территории квартала второго детского сада и школы.
— Для развития у маленьких жителей мелкой моторики, координации и фантазии все наши детские площадки оснащены современными комплексами для разных сценариев игр, — подчеркивает застройщик.
Детские площадки в "Расцветай в Янино" оснащены комплексами для разных сценариев игр
Через весь квартал пройдет променад с высаженными аккуратными газонами, разнообразными деревьями и кустарниками. Это общественное пространство для досуга, общения и прогулок жителей. На первых этажах домов вдоль променада расположится широкий выбор объектов коммерческой инфраструктуры: кафе, магазины, пекарни, зона ритейла.
Признание
Жилой квартал "Расцветай в Янино" уже удостоился внимания профильных экспертов, которые выделили его потребительские качества в высококонкурентной среде застройщиков региона. В этом году объект занял третье место в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области" и второе место в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье" в престижной федеральной ТОП ЖК-2024.
Подробнее о проекте можно узнать на сайте.
Жилой квартал
ООО СЗ "Ирис", ИНН: 5406808951