Усадьба Елисеевых меняет амплуа с разрухи на элегантность. 47news вспомнил трудную судьбу наследия петербургских купцов.
Реставрация усадьбы Елисеевых в Белогорке Гатчинского округа Ленобласти подходит к концу. На месте разрушенного исторического памятника появится отель, сообщил вице-губернатор по культуре Ленобласти Владимир Цой в своем Telegram-канале 3 февраля.
В архиве 47news остались фотографии усадьбы на реке Оредеж до начала глобального ремонта. По кадрам видно, что фасад уже разваливался. Окна выбиты, плитка отходит. Крыша и вовсе с огромными дырами, особенно это видно по башенкам в стиле модерн.
Заглянув внутрь, можно было ужаснуться еще сильнее. Отделки на стенах, естественно, никакой нет – сами они постепенно разрушались. На дырявом полу – мусор и доски. Кругом следы вандалов. Можно наблюдать самые разные виды "искусства граффити": человечки, тэги (подписи художников) да и просто абсурд. Например, надпись My Little Pony ("Моя маленькая пони"). В общем, сплошная разруха.
47news
Сейчас усадьба приобрела вполне приятный вид. Образ перестал напоминать о разрухе XX века. Дом стал, скорее, похож на замок. Цвета плитки теперь ярче, каменные арки восстановили. Видно, что отремонтировали даже веранды. Присмотревшись, можно увидеть историческую мозаику того же модерна.
телеграм-канал Владимира Цоя
Отметим, что чистый модерн в России не был масштабным явлением. Елисеевы, можно сказать, стали амбассадорами архитектурных истоков. Самый известный магазин купцов Елисеевых в Петербурге – один из ярчайших его представителей. Фасады с изогнутыми формами, башнями, эркерами, витражами, мозаиками, растительными мотивами. И не только.
47news рассказывал, что официальным владельцем усадьбы с 2006 года было петербургское ООО "Дом отдыха "Белогорка". Под их управлением дом находился до 2022 года. Тогда планировалось превратить усадьбу в дом отдыха, заодно восстановив парк. Однако в 2012 году на территории произошел пожар. С тех пор состояние памятника стало еще более плачевным. Страдало не только здание с пробоинами, но и территория вокруг – ее покрыл борщевик Сосновского и строительный мусор.
Согласно данным СПАРК, ООО "Дом отдыха "Белогорка" сменило восемь владельцев, просуществовав с 2006 по 2024 год. Обанкротилась компания 17 ноября 2024 года и, соответственно, была ликвидирована. По информации 47news, среди владельцев были люди из семейного круга экс-замминистра путей сообщения Валерия Ковалева. Он умер в Испании за десять лет до ликвидации компании. А в далеком 1999 году пробовался на должность губернатора Ленинградской области.
Комитет по культуре 47-го региона требовал изъять усадьбу Елисеевых из собственности "Дома отдыха "Белогорка". Однако арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области в декабре 2020 года отложил судебное разбирательство на февраль.
Уже 21 июня 2021 года стало ясно, что усадьба остается у частников. Хотя в конце мая "Дом отдыха "Белогорка" как раз начал процедуру банкротства из-за огромного долга в 122,4 млн рублей "Промсвязьбанком". Поразительно, что еще месяцем ранее усадьба Елисеевых появлялась на сайте онлайн-объявлений Avito, где ее пытались продать за 140 млн рублей. Журналисту 47news тогда ответил агент по недвижимости по имени Виталий – сказал, что пришлось пойти и на такие способы.
Восстановлением усадьбы занимаются братья Сергей и Евгений Домрачевы. Сергей является директором ООО "Запстрой". Дочерняя компания "Запстроя", ООО "Оникс", выиграла торги и выкупила усадьбу в сентябре 2022 года за 38,3 млн рублей. По данным СПАРК, ООО "Запстрой" было основано 5 ноября 2004 года. Доходы компании за 2024 год составляли 391 422 000 рублей. Основным видом деятельности компании указано строительство жилых и нежилых зданий.
Интересно, что инвестор Евгений Домрачев – экс-председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Он занимал свой пост с 2008 по 2018 год. 47news дозвонился до младшего Домрачева, Сергея. Предприниматель перенаправил нас к своему старшему брату. Однако с Евгением Домрачевым по телефону связаться не удалось. Шли долгие гудки.
"Мы восстанавливаем региональный памятник, там будет бутик-отель с элементами гостиничного проживания", — рассказывал два года назад основатель и владелец LAR Development (создана на базе "Запстроя") Дмитрий Канунников. На тот момент инвестиции в проект оценивались в 0,5 млрд рублей. К усадьбе в 1970 квадратных метров прилагался участок площадью 3,7 га с выходом на реку Оредеж.
Сама же река известна как место притяжения сапсерферов. А за посещение участка возле Белогорки в прошлом году была введена плата. Туристический клондайк одним словом.