Если дом не рушится и не в городе, он может еще подождать. Так в регионе впервые. А людей уже и на картах нет.
Ленобласть определилась с аварийными домами, которые расселит до 2029-го года. По данным областного комстроя, при составлении программы впервые в приоритете были объекты, имеющие угрозу обрушения, а также те, что расположены в опорных населенных пунктах – то есть именно в городских поселениях и то не всех. Таковы теперь требования федерального правительства. Это стало неожиданностью для многих жителей деревень и поселков, которые тоже ждали переезда из бедовых жилищ, но не нашли в новой утвержденной программе своих адресов.
аварийный дом в Токсово, ул. Пионерская, д. 12/ фото предоставлено жителями
Новые правила ввели в 2022-м. В Ленобласти на тот момент уже действовала адресная программа расселения 2019-2025 гг., поэтому изменения в нашем регионе начали распространяться с 2026 года. Перечень опорных населенных пунктов утвердила правительственная комиссия по региональному развитию в РФ в декабре 2024 года. По Ленобласти в ней 27 городов.
- Наш дом уже на бок заваливается, а у меня двое детей! Табличка висит, что расселение до декабря 2024-го, но потом прислали письма, что перенос сроков до января 2027-го. Нас уверили, что мы в эту программу войдем, но там только Гатчина. Ни один аварийный барак Таицкого поселения туда не попал, – рассказала 47news жительница дома 48а на улице Советская в Тайцах. Он аварийный с декабря 2017-го.
В текущую программу вошли дома, признанные аварийными в период с 1 января 2017-го по 1 января 2022-го. Те, что получили статус ранее, уже расселены, – заверили в комстрое.
фото предоставлено жителями
В администрации Гатчинского округа нашему изданию сообщили, что направили в комитет по строительству информацию по всем объектам, признанным аварийными с 2017 года по 2021-й включительно. Но программу формирует комитет. По их данным, дома не из Гатчины все же могут попасть под переселение со сроком уже после 2027-го года.
Нет в адресной программе и дома №20 на улице Луговая в Любани. Он был признан аварийным в 2019 году. Пикантность истории в том, что дома уже нет и физически: как рассказали нашему изданию жители, он сгорел, предварительно, из-за проводки летом 2024-го, после чего его снесли. Теперь комментарии комстроя о том, что в нынешнюю программу вошли объекты с угрозой обрушения, они воспринимают, мягко говоря, с удивлением.
фото предоставлено жителями
- Жильцы остались без крыши над головой. Обращались и в местную администрацию, и в комитет по строительству области, нам отвечали, что ждут программу по переселению. Она вышла, и нас там нет. Да, наш дом не обрушится, ведь его уже снесли. Нам-то как быть? – рассказал Михаил. В ожидании он и соседи снимают квартиры.
В администрации Тосненского района 47news рассказали, что направили в комстрой заявку по этому дому, но было отказано "по причине несоответствия критериям отбора". Сейчас направили новое обращение, жителям же пока предложили маневренный фонд.
Постановление вышло 30 января и вносит изменения в предыдущее, по которому программа расселения рассчитывалась на 2025-2026 годы. В новом варианте сроки заменены на 2025-2029 гг. В документе общий объем финансирования - 8,23 млрд, из них 1,38 млрд средства федерального Фонда развития территорий, 6,71 млрд – бюджет региона, 132,86 млн - средства местных бюджетов.
С 2017-го года ждут расселения жильцы дома 5 на Железнодорожной в поселке Новинка Кировского района. Как рассказала вынужденно съехавшая оттуда Татьяна, по факту это деревянная казарма 1904 года постройки, где тоже несколько лет назад был пожар.
фото предоставлено жителями
- Когда тушили, весь дом пролили водой от пола до чердака. Был январь, он так и не просох. Одна из четырех квартир выгорела, часть внутренних стен снесены. Уже и на "Яндекс.Картах" адрес дома удален, что не мешает регулярно начислять платежи за его обслуживание, – возмущается женщина.
Со всего Кировского района в программе – всего два дома.
Впрочем, проживание в опорном пункте в аварийном доме, ставшим таким в учтенный в программе срок, тоже не стало гарантией. Жители рассуждают, что это, видимо, оттого, что их стены пока не рушатся. Хотя уже вот-вот.
- Признали аварийным пять лет назад, уже тогда было 79% износа. Дом стал как решето, все сгнило и перекосилось, в подъезд страшно заходить, спать страшно, что рухнет. А квартплата как за нормальное жилье, 6288 рублей плюс электричество и газ в баллоне. Горячей воды у нас нет, боремся с мышами. До следующей программы дом не простоит, – рассказала 47news жительница дома №12 на улице Рубежная в Выборге.
фото предоставлено жителями
По данным администрации Выборгского района, они тоже подавали заявки в комстрой. Надеются, что перечень адресов там расширят после уточнения финансирования. Комстрой же отвечает жителям, что расселяет дома в соответствии с поданной информацией, а приоритезацией домов занимаются все-таки чиновники на местах.
Отметим, что статус аварийного не выставляется автоматически, нужны усилия и самих жителей: письменные обращения в администрацию, которая созывает комиссию, а та уже признает или не признает объект требующим расселения. Иногда комиссию предлагают провести за счет жильцов. Затем документы направляются в комстрой, где уже формируется адресная программа. Впрочем, и активность жителей приводит к результатам не сразу.
Как, например, в доме №3 на Садовой в Ивангороде. По словам жителей, ему почти 110 лет, несущие конструкции гнилые, а статуса аварийного не удается добиться уже много лет.
фото предоставлено жителями
По данным администрации Кингисеппского района, дом все же признан аварийным, но только в этом году "из-за сложностей с документами", сейчас ищут финансирование для расселения этого и еще нескольких зданий. Жители же отмечают, что никаких уведомлений об аварийности дома не получали.
Если дом не вошел в программу расселения, то может быть расселен на деньги местного бюджета. При условии, если они есть.
Как следует из документа, расселить планируется 49,11 тысячи квадратов, из них 12,95 тысячи приходится на Всеволожск, на втором месте, 7,18 тысяч, - Лодейное Поле, на третьем, 6,97 тысячи, - Гатчинский округ. Еще 3,79 тысячи квадратов приходится на Выборг. Всего же 20 муниципалитетов-счастливчиков.
В комитете по строительству 47news сообщили, что программа будет продолжена до 2030-го года, а значит, суммарно будет расселено 79 тысяч квадратов, общий объем финансирования планируется уже 11,7 миллиарда. Пока речь о 225 домах, 33 из них – с угрозой обрушения.
- Значит, перечень адресов в программе не окончательный, есть шанс и у других? – спросил 47news в комстрое.
- Сейчас утвержден перечень объектов, расселяемых до 31 декабря 2029 года. Он будет уточняться ежегодно по итогам отбора с учетом выделения дополнительного финансирования.
Губернатор Александр Дрозденко в своем телеграм-канале отмечал, что показатели увеличат "при наличии бюджетных возможностей".
Так что надежда есть, хотя, конечно, это не уверенность.