Садоводы под Всеволожском в ожидании урожая развлекаются битвой за землю. Финансовая отчетность разделила "Радужных" на актив и оппозицию. За миром пойдут в суд.

Садоводы сектора D СНТ "Радужное", что в большом массиве "Пять холмов" под Всеволожском, готовят новые иски и заявления. В них они собираются описать, как оказались в транспортной ловушке.

Собрание садоводства "Радужное" (350 дворов) исключило их из своего состава решением собственников и постановило, что за единственную дорогу к их 80 домам нужно платить - по тысяче в месяц с дома. Но "дэшки" договор на оплату заключать не спешили, и путь перекрыли строительным мусором. Теперь, чтобы попасть на свои участки, людям предлагают пользоваться чужой частной землей. А там тоже уже выставили условия.

Активистка Анита Кириенко, лидер "оппозиционно" настроенных дачников, уверена: страдают за правду. По ее словам, жители сектора D создали отдельный чат, чтобы обсуждать расходы садоводства. Люди начали вникать в цифры и сравнивать обещания с реальностью. Они якобы расходились.

В итоге сметы, предложенные правлением на 2025-й, а затем и на 2026-й год, перестали набирать на собраниях необходимое число голосов. Садоводство целый год жило по временным взносам.

"Это председателя не устроило, - считают садоводы, - и он отсоединил целый сектор – около 80 дворов. В этот сектор вошли я и другие лидеры оппозиции. Нас лишили всей общедолевой собственности, потому что дороги, которые мы вместе выкупали целевыми взносами, остались на балансе садоводства".

Дачник Дмитрий, у которого в секторе несколько участков, говорит, что исправно платил взносы, а взамен им обещали асфальт и воду. Но благоустройство коснулось лишь части садоводства.

"Асфальт они для себя сделали и остановились. Мы остались с грунтовкой. Я не считаю, что со мной можно так поступать. Так не делается, на частной дороге (которую оставили дачникам для проезда — ред.) скорая не проедет", – возмутился собеседник.

предоставлено садоводами "Радужного"

Сейчас 25 человек подали коллективный иск в суд. Истцы оспаривают законность самой процедуры исключения, повлекшей ограничение в проезде. И по форме, и по содержанию. Юристы, с которыми консультировались активисты, по их словам, уверяют, что исключение целого сектора без согласия собственников противоречит закону. Если суд встанет на их сторону, жители сектора D смогут вернуться в товарищество и инициировать смену председателя.

Совершенно иначе ситуацию видит действующий председатель "Радужного" Константин Баранов. Он настаивает: все происходящее – не его личная воля, а решение общего собрания (имеется в распоряжении редакции). По его версии, жители "старого" СНТ устали от того, что активисты через чат блокировали любые планы развития и не давали принять смету.

"Им предложили транзит за 1 000 рублей в месяц (через центральные ворота — ред.), но активисты саботировали заключение договоров, дважды ломали ворота. Жители старого СНТ устали и проголосовали жить самостоятельно", – заявил Баранов.

Председатель утверждает, что для "отрезанных" сделали альтернативный выезд с другой стороны. За счёт товарищества вынесли мешавшие столбы и отсыпали дорогу щебнем. По его словам, ширина в 3,5 метра позволяет проехать пожарной машине и "даже КамАЗу".

Однако дорога проходит через поле, которое принадлежит частникам. Никаких отдельных договоренностей о бесплатном проезде с ними нет. На месте уже появилось объявление: пользоваться можно либо за арендную плату, либо выкупив землю. Константин Баранов этот факт не отрицает. Предлагает сектору D договариваться с хозяевами поля напрямую.

"Так и все дороги в массиве – они находятся в частной собственности. И та дорога, и наша. Но здесь собственник – СНТ, и решение принимает собрание, а там никаких объединений нет. Ничего бесплатного не бывает – это нужно понимать", – объясняет глава СНТ.

Парадоксальность момента в том, что формально ворота в сектор D сейчас открыты. Председатель их починил после того, как их дважды ломали противники отделения, но закрывать не стал. Однако сразу за воротами путь упирается в гору бетонных обломков и вторсырья.

Накануне, когда рабочие завозили блоки, на месте собрались сторонники Баранова. По словам Аниты Кириенко, они устроили "шоу" и пытались отнимать телефоны у тех, кто снимал происходящее. Приезжала полиция. Баранов своё участие в потасовке отрицает, поясняя, что люди пришли "сплотиться", потому что ожидали провокаций, а о работах он заранее уведомил и полицию, и прокуратуру.

Так что одна дорога перекрыта мусором, вторая – ведет в чужой карман. 47news направил запросы в прокуратуру Ленинградской области и Всеволожский районный суд.