В Ленобласти как выдавали 3% семейных ипотек по всей России, так и выдают, даже после существенного изменения условий. А вот Москва с Петербургом сильно сдали позиции.
Как сообщает пресс-служба ВТБ, после изменений выдачи условий семейной ипотеки программа "переехала" в регионы.
Так, за месяц доля выдачи в Петербурге сократилась с 10% до 6%. В Ленобласти показатель остался на прежнем уровне — 3% Доля Москвы уменьшилась с 24% до 15%, Подмосковья — с 9% до 5%. При этом, по итогам предыдущих 9 месяцев, на Москву, Петербург и окружающие их два региона в совокупности приходилось 46% от всех семейных ипотек по стране. Сейчас же этот показать упал до 30%.
Параллельно существенно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов — в 1,6 раза и почти в 1,4 раза соответственно. Также заметный рост в Приволжском федеральном округе — на четверть.
"Как мы и прогнозировали, семейная ипотека становится более социально направленной. В октябре выдачи по ней сократились — это естественная калибровка после всплеска спроса в сентябре. При этом география продаж выравнивается: доля столичных регионов снизилась с почти половины до каждой третьей сделки, и, по нашей оценке, такая пропорция может закрепиться. По нашим наблюдениям, средняя ставка в новых выдачах изменилась незначительно, при этом растет доля клиентов со взносом 50% и более от стоимости жилья. Однако с момента модернизации программы прошел только месяц, поэтому окончательные выводы делать рано, мы продолжим следить за динамикой", — отметил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Как ранее писал 47news, с 1 октября условия изменились существенно, особенно для двух столиц и регионов-соседей. В большинстве регионов ставка составила 10% для семьи с одним ребенком младше семи лет, 8% — с двумя, 6% — с тремя, 4% — с четырьмя и 2% — с пятью и более детьми. В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти ставки на два процентных пункта выше. Если ребенок один, то теперь это 12% и максимум 12 миллионов рублей.